வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றம்

உங்கள் புதிய வீட்டில் இருக்கும் அசல் கடன் தொகையை புதிய வங்கிக்கு மாற்றும் செயல்முறை வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றம் எனப்படும் . இது வட்டி விகிதத்தை குறைக்கும் ஒரு வழியாகும். உங்கள் கடனளிப்பவரின் வட்டி விகிதம் சந்தையில் உள்ள மற்றவர்களை விட ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாக இருந்தால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் காலத்தின் ஆரம்ப ஆண்டுகளில் இருப்புப் பரிமாற்றங்கள் பரிந்துரைக்கப்படும். மாறும் மற்றும் நிலையான வட்டி விகிதங்களுக்கு இடையில் மாறுவதற்கு நீங்கள் இருப்புப் பரிமாற்றத்தையும் செய்யலாம் மற்றும் லோன் டாப்-அப் மூலம் அதிக தொகையைப் பெறலாம்.

நீங்கள் மற்றொரு எச்எஃப்ஐ/வங்கியில் இருந்து ஏற்கனவே வீட்டுக் கடனுக்கான கடன் வாங்கியவராக இருந்தால், குறைந்தது ஒரு வருடமாவது சிறந்த பேமெண்ட் டிராக் ரெக்கார்டு இருந்தால், பிராமல் ஃபைனான்ஸிலிருந்து வீட்டுக் கடன் இருப்புப் பரிமாற்றத்தைத் தேர்வுசெய்யலாம்.

உங்கள் ஈஎம்ஐ பேமெண்ட்களில் நீங்கள் சரியாக இருந்து, உங்கள் கடன் வழங்குனருடன் நல்ல ரெகார்டுகளை பராமரித்தால், குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் ஈஎம்ஐ பேமெண்ட்டுகளை புதிய வங்கியில் மீண்டும் தொடங்குவதற்கான வாய்ப்பு உள்ளது. லோன் டாப்-அப் எடுப்பதன் கூடுதல் நன்மையும் உங்களுக்கு உள்ளது , இது புதிய வங்கி வழங்கும் கூடுதல் கடன் தொகையாகும், இது உங்கள் காலவரையை அதிகரிக்கலாம்.

ஆம், 1961 இன் வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ், வீட்டுக் கடன் வங்கிப் பரிமாற்றத் திட்டமானது வட்டி மற்றும் அசல் தொகைக்கு வரிச் சலுகைகளை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு வருடமும் பலன்கள் ஏற்ற இறக்கத்துடன் மாறுவதால், வீட்டுக் கடன் பரிமாற்றத்திலிருந்து நீங்கள் பெறக்கூடிய வரிச் சலுகைகள் குறித்த விவரங்களுக்கு எங்கள் கடன் ஆலோசகரை அணுகுவது அவசியம்.

ஆம், புதிய வங்கிக்கு மாற்றப்பட்ட வீட்டுக் கடன் நிலுவைத் தொகையுடன், புதிய வங்கியுடன் குறைந்த வட்டியின் பலன்களைப் பெற உங்களின் மற்ற வீட்டுக் கடன் தவணைகளை ஒன்றாக இணைக்கலாம்.

கடன் வழங்குபவர் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை மீண்டும் மதிப்பிட வேண்டும், எனவே செயல்முறை கால அளவு பொதுவாக 7 நாட்கள் முதல் 3 வாரங்கள் வரை இருக்கும்.

சமநிலையை மாற்றுவதற்கான செயல்முறை எளிதானது:

உங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பகுதியளவு வழங்கினாலும் வேறொரு கடனளிப்பவருக்கு மாற்றலாம். உங்கள் பகுதியளவு செலுத்தப்பட்ட கடனை முழுமையாக செலுத்திய கடனாக மாற்ற முடியும். உங்கள் ப்ரீ-ஈஎம்ஐயை ஈஎம்ஐயாக மாற்றவும் முடியும்.

நீங்கள் கணிசமான வட்டி விகிதத்தையும் செலுத்துகிறீர்கள், ஏனெனில் இது எம்சிஎல்ஆர் அல்லது மார்ஜினல் காஸ்ட் ஆஃப் ஃபண்ட் விகிதத்தை விட நிலையான விகிதத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இது எம்சிஎல்ஆர் விகிதமாக மாற்றப்பட வேண்டும். குறைந்த வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டிருப்பதால், தற்போதுள்ள வங்கியை விட குறைவான எம்சிஎல்ஆர் வழங்கினால், முழு கடன் நிலுவைத் தொகையுடன் புதிய நிறுவனத்திற்கு மாறுவது சிறந்தது.

உங்கள் வீட்டுக் கடனை பிராமல் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்திற்கு மாற்றுவதற்கான செயலாக்கக் கட்டணம், பகுதி-கட்டணம்/நிறுத்தத்திற்கு முந்தைய கட்டணம் மற்றும் பிற கட்டணங்களை நீங்கள் ஏற்க வேண்டும். இங்கே கிளிக் செய்வதன் மூலம் அனைத்து கட்டணங்கள் பற்றிய விவரங்களையும் நீங்கள் பெறலாம்.

உங்கள் தற்போதைய ஈஎம்ஐ பேமெண்ட்டுகளை நிர்வகிக்க சிரமப்படுகிறீர்களா? சரியான நேரத்தில் ஈஎம்ஐ பணம் செலுத்துவதற்கு ஒவ்வொரு மாதமும் பலர் ஒரு புதிய சவாலை எதிர்கொள்கின்றனர், இது அவர்களின் மன அமைதி மற்றும் மகிழ்ச்சி நிலைகளை பாதிக்கிறது. உங்கள் தற்போதைய வீட்டுக் கடனிலிருந்து பிரமல் ஃபைனான்ஸுடன் உள்ள ஒருவருக்கு நிலுவைத் தொகையை மாற்றினால், உங்கள் வீட்டுக் கடனின் காலம் முழுவதும் நீங்கள் கடன் பெறத் தகுதியுள்ளவராக இருப்பதை உறுதிசெய்யலாம். சவாலான நேரங்களில் மிகவும் வசதியான வேகத்தில் செல்ல உதவுவதன் மூலம் இது மன அமைதியை அளிக்கும்.