சுயமாகச் சொந்தமான சொத்தை அடமானமாக வைத்து நீங்கள் எடுக்கும் கடன் சொத்துக்கு எதிரான கடன் (எல்ஏபி) அல்லது பாதுகாப்பான கடன் எனப்படும். சொத்தின் மதிப்பு, அனுமதிக்கப்படக்கூடிய கடனின் அளவை தீர்மானிக்கிறது. நீங்கள் கடனை செலுத்த முடியாவிட்டால், சொத்து கடன் வழங்குபவர்களுக்கு சொந்தமானது.

கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனைப் பார்த்து, உங்கள் வருமானம், வயது, வேலை நிலைத்தன்மை மற்றும் பிற சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் உங்கள் தகுதியை மதிப்பிடுவார்கள். கடன் சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 60% ஐ விட அதிகமாக இல்லை. இணை விண்ணப்பதாரருடன், அதிக தொகையை கடனைப் பெறலாம்.

தனிநபர் கடன் போன்ற எந்த நோக்கத்திற்கும் இதைப் பயன்படுத்தலாம். உங்கள் வீட்டைப் புதுப்பித்தல், தொழில் தொடங்குதல், மருத்துவச் செலவுகளுக்கு நிதியளிப்பது அல்லது நீண்ட விடுமுறைக்குச் செல்வது முதல் உங்கள் தேவைகளை நிறைவேற்றுவதற்கு நீங்கள் கடன் வாங்கலாம்.

இதை பயன்படுத்தி சொத்து மீது கடன் பெறலாம்

உங்கள் வேலை நிலையைப் பொறுத்து, நீங்கள் தகுதியுடைய சொத்துத் தொகைக்கு எதிராக வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனம் கடனைத் தீர்மானிக்கும். சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான அதிகபட்ச கடன் வரம்பு ரூ 5 கோடி, சம்பளம் பெறுபவர்களுக்கும் இது பொருந்தும்.

வீட்டுக் கடன் தகுதியைப் பொறுத்தவரை, வங்கிகள் அல்லது நிதி நிறுவனங்கள் சொத்தின் பழமை அடிப்படையில் முடிவெடுக்கின்றன. உங்கள் சொத்து 20 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருந்தால், அதற்கு எதிராக நீங்கள் எந்தக் கடனையும் பெற முடியாது.

ஆம், நீங்கள் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக நிலம் இரண்டிற்கும் கடன் பெறலாம். சொத்தின் மீதான கடனைப் பெற, நீங்கள் அடமானமாக அல்லது பிணையமாக ஒன்றை வைத்திருக்கலாம்.

முதன்மை விண்ணப்பதாரரும் இணை விண்ணப்பதாரரும் சொத்தின் மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். இருப்பினும், அவர்கள் பின்வரும் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

சொத்து மீதான கடன் உங்கள் வணிகத்திற்கு எவ்வளவு நன்மை பயக்கும் என்பதை இப்போது நீங்கள் அறிந்திருக்கிறீர்கள், குறிப்பாக எந்த அவசர காலத்திலும் அதன் மதிப்பை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். சம்பளம் அல்லது சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான இந்தக் கடன், உங்கள் சொத்தை வைத்திருக்க உதவுகிறது. நீங்கள் அந்த வீட்டில் தொடர்ந்து வசிக்கலாம் மற்றும் பல்வேறு காரணங்களுக்காக அதைப் பயன்படுத்தலாம், கூடுதலாக, உங்கள் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிக்கு உதவும் வகையில் அதைப் பாதுகாப்பாக உருவாக்கலாம்.