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(गृह कर्ज शेष अंतरण)

अपने नए घर के विद्यमान कर्ज के मूलधन को नए बैंक में अंतरित करने की प्रक्रिया गृह कर्ज शेष अंतरण कहलाती है. यह ब्याज दर भुगतानों को घटाने का उपाय है. यदि आपके कर्जदाता की ब्याज दर बाजार में अन्य से अधिक है तो आपके गृह कर्ज की शुरुआती अवधि में शेष अंतरण का सुझाव दिया जाता है. आप प्लवन और तयशुदा ब्याज दरों केबीच भी शेष अंतरण कर सकते हैं और कर्ज टॉप-अप के साथ ऊँची राशि पा सकते हैं.

यदि आप किसी अन्य एचएफआई/बैंक के विद्यमान गृह कर्ज लेनेवाले कर्जदार हैं जहां कम से कम पिछले एक वर्ष का आपका चुकौती का रेकॉर्ड अच्छा है तो आप पीरामल फायनांस से गृह कर्ज शेष अंतरण का विकल्प चुन सकते हैं.

यदि आप अपनी किस्तों के भुगतान में नियमित रहे हैं और अपने कर्जदाता से अच्छा रेकॉर्ड बनाए रखते हैं तो आपको कमतर ब्याज दर पर नए बैंक के साथ अपनी किस्तों का भुगतान फिर से शुरू करने का मौका है. आपको कर्ज टॉप-अप लेने का अतिरिक्त लाभ भी मिलता है, जो नए बैंक द्वारा दी जा रही अतिरिक्त कर्ज की राशि है जिससे आपकी अवधि बढ़ सकती है.

हां, आयकर कानून १९६१ के अंतर्गत गृह कर्ज बैंक अंतरण योजना आपको ब्याज और मूलधन पर कर लाभ के लिए आपको पात्र बनाती है. चूंकि लाभ परिवर्तित होता है और हर वर्ष बदलता है, इसीलिए उस कर लाभ पर अधिक विवरणों के लिए आपको हमारे कर्ज सलाहकार से सलाह लेना आवश्यक है जो आप गृह कर्ज अंतरण से प्राप्त कर सकते हैं.

हॉं, नए बैंक में गृह कर्ज शेष अंतरित करने के साथ आप अपनी अन्य गृह कर्ज की किस्तों को एक में मिला सकते हैं और नए बैंक से कमतर ब्याज दर के लाभ पा सकते हैं.

कर्जदाता को आपकी गृह कर्ज पात्रता को फिर से आकलित करना होगा इसीलिए प्रक्रिया ७ दिन से ३ सप्ताह तक सामान्य रूप से चलती है.

शेष राशि अंतरण की प्रक्रिया सरल है:

आप आंशिक रूप से संवितरण होने पर भी अपना गृह कर्ज अन्य कर्जदाता के यहां बदली कर सकते हैं. आप अपने आंशिक वितरण को पूर्ण वितरित कर्ज में रूपांतरित कर सकेंगे. आप अपनी पूर्व किस्त को किस्त में भी बदल सकते हैं.

आप पर्याप्त ब्याज दर भी अदा कर रहे हैं क्योंकि कथित रूप से इसका निर्धारण एमसीएलआर या फंड्स की दर की मार्जिनल लागत के बजाय मानक दर से होता है. इसे एमसीएलआर दर में रूपांतरित किया जाना चाहिए. इसे संपूर्ण कर्ज शेष के साथ नए संस्थान में बदली करना बेहतर होता है यदि वे मौजूदा बैंक की तुलना में कमतर एमसीएलआर प्रदान करते हैं क्योंकि उसकी ब्याज दर कम होती है.

आपको पीरामल फायनांस में अपना गृह कर्ज अंतरित करने के लिए प्रक्रिया शुल्क, आंशिक भुगतान/पूर्व-समापन शुल्क, और अन्य शुल्क अदा करने होंगे. आप सभी शुल्कों के बारे में विवरण जानने के लिए यहां क्लिक कर सकते हैं.

क्या आप अपने मौजूदा किस्तों के भुगतान को नियंत्रित करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं? कई लोगों को हर महीने समय पर किस्तों का भुगतान करने के लिए एक नई चुनौती का सामना करना पड़ता है, जो उनके मन की शांति और खुशहाली के स्तरों को प्रभावित करता है. आपके विद्यमान कर्ज से पीरामल फायनांस में शेष अंतरण करने से सुनिश्चित हो सकता है कि आप अपने गृह कर्ज की अवधि के दौरान अपनी साख को बनाए रखें. यह अधिक आरामदायक गति से चुनौती भरे समय में आपको आगे ले जाते हुए मन की शांति प्रदान करता है.

पीरामल फायनांस में हम अपने भारत के ग्राहकों को हमेशा अपने गृह कर्जों का पुन:वित्त पोषण करते समय शेष अंतरण शुल्क और प्रक्रिया शुल्क को ध्यान में लेने की सलाह देते हैं. यदि आपको अन्य बैंक की ब्याज दर अतिरिक्त शुल्कों के साथ अपने विद्यमान कर्ज से कम और सस्ती लगती है तो यह आपके लिए कर्ज के पुन:वित्त पोषण के लिए आगे बढ़ने का संकेत है.